Pos/van den Bosch (HR 17-11-1967, NJ 1968, 42)

Casus

Vaak is de titel een overeenkomst. Het kan ook echter zijn dat de wet noopt tot overdracht van een goed, en dat de wet dus de titel is. Van den Bosch pacht een stuk weiland van Brouwer. In de overeenkomst is een clausule opgenomen die regelt dat als Brouwer en al zijn zussen overlijden, Van den Bosch het exclusieve recht heeft om de grond en de boerderij te kopen. Brouwer en zijn zussen overlijden, op een zus na, Neeltje. Neeltje heeft een achterneef, Pos, die haar vermogen beheert. Neeltje schenkt de boerderij aan Pos, die de schenking aanvaard, terwijl hij weet dat Van den Bosch het exclusieve recht heeft om de grond en de boerderij te kopen. Als Neeltje overlijdt, wil Van den Bosch de grond en de boerderij kopen. Hij komt er echter achter dat Pos het huis van Neeltje geschonken heeft gekregen. Pos weigert om mee te werken aan de overdracht van het huis aan Van den Bosch, Van den Bosch doet vervolgens een beroep op onrechtmatige daad. Van den Bosch doet een beroep op onrechtmatige daad.

Rechtsvraag

Kan Van den Bosch een geslaagd beroep op onrechtmatige daad doen?

Hoge Raad

Ja. Het handelen met iemand terwijl men weet, dat deze door het handelen een overeenkomst met een ander schendt is in beginsel niet onrechtmatig jegens die ander. Dit kan echter anders zijn als er bepaalde omstandigheden zijn de dit handelen onrechtmatig maken.

De Hoge Raad heeft voorts beslist dat schadevergoeding ut onrechtmatige daad ook kan bestaan uit de overdracht van een huis. Hier is de wet dus de titel van de overdracht. In het onderhavige geval werd bepaald dat de boerderij en het stuk grond tegen betaling van de geschatte waarde moesten worden overdragen.