Warmtekrachtkoppelingsinstallatie - Arrest

Warmtekrachtkoppelingsinstallatie (HR 27-09-2013, ECLI:NL:HR:2013:CA0813)

Feiten

Een warmtekrachtkoppelingsinstallatie (WKK) is een installatie voor het tegelijkertijd opwekken van warmte en elektriciteit. De WKK in kwestie staat in een aparte ruimte in een kassencomplex en is met grote bouten aan de vloer bevestigd. Er omheen bevindt zich een stalen ombouw, mede om geluidsoverlast van de WKK te beperken. De WKK is door leidingen verbonden met een warmwateropslagtank, die weer verbonden is met een verwarmingsketel. De door de WKK gegenereerde elektriciteit wordt geleverd aan het elektriciteitsnet. Daartoe is de WKK via kabels en buizen aangesloten op dat net en is een transformator in een transformatorhuisje geplaatst. 

In het kader van sale-and-lease-backtransacties met betrekking tot een WKK met toebehoren hebben in 2009 leveringen plaatsgevonden. In dat kader hebben de belanghebbende i.c. overdrachtsbelasting voldaan. Zij hebben vervolgens beiden bezwaar gemaakt tegen die voldoening omdat zij van mening zijn dat de WKK niet een onroerende zaak is. Het bezwaar en verzoek om teruggaaf, zijn door de Inspecteur afgewezen. De Rechtbank heeft de beroepen ongegrond verklaard. In hoger beroep heeft het hof die uitspraak vernietigd. Belanghebbenden hebben hierna beroep in cassatie ingesteld.

Het Hof heeft overwogen dat de WKK deel uitmaakt van een complex waarin belanghebbende haar onderneming exploiteert en dat de WKK visueel en functioneel een geheel vormt met de overige onderdelen van het complex. Het Hof heeft daarom geoordeeld dat de WKK naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven en dat die bestemming naar buiten kenbaar is. Er zijn geen bijzonderheden waaruit de bedoeling van belanghebbende naar voren komt dat de WKK slechts tijdelijk met de grond is verenigd. Het Hof oordeelt dat de WKK moet worden aangemerkt als hetzij een zelfstandige onroerende zaak dan wel een bestanddeel van het gebouw waarin de WKK is geplaatst (art. 3:3 BW). De vraag of de WKK ook is aan te merken als een onroerende zaak (art. 3:4 BW) heeft het Hof buiten behandeling gelaten.

Hoge Raad

De vraag of een object een onroerende zaak is in de zin van art. 2 lid 1 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer moet worden beantwoord naar civielrechtelijke maatstaven. Gelet op het Portacabin arrest, is daarbij in een geval als deze van belang of de WKK naar aard en inrichting is bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven, waarbij moet worden gelet op de bedoeling van de bouwer voor zover deze naar buiten kenbaar is. Die bedoeling moet blijken uit bijzonderheden van aard en inrichting van de WKK. Niet van belang is dat technisch de mogelijkheid bestaat om de WKK te verplaatsen.

Het Hof heeft overwogen dat de WKK blijkens de vaststaande feiten en waarnemingen zowel visueel als functioneel een geheel vormt met de overige onderdelen van het complex waarvan zij deel uitmaakt en waarin belanghebbende haar onderneming exploiteert. Op grond van deze feitelijke vaststelling heeft het Hof geoordeeld dat de WKK naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven en dat die bestemming naar buiten kenbaar is. Dat oordeel is aldus niet onbegrijpelijk of onvoldoende gemotiveerd. De daartegen gerichte klachten falen dus.

Het Hof heeft vervolgens geoordeeld dat de WKK een onroerende zaak is als hetzij een zelfstandige onroerende zaak dan wel een bestanddeel van het gebouw waarin de WKK is geplaatst (art. 3:3 BW). Gelet op de verwijzing naar artikel 3:3 BW en de omstandigheid dat het Hof artikel 3:4 BW vervolgens buiten behandeling heeft gelaten, ligt in dit oordeel besloten dat de WKK duurzaam met de grond is verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met het gebouw waarin de WKK is geplaatst. Dat oordeel geeft in het licht van de in het Portacabinarrest neergelegde maatstaven geen blijk van een onjuiste rechtsopvatting. Het kan overigens, als verweven met waarderingen van feitelijke aard, in cassatie niet op juistheid worden getoetst. Dat oordeel is ook niet onbegrijpelijk of onvoldoende gemotiveerd.

Join World Supporter
Join World Supporter
Log in or create your free account

Why create an account?

  • Your WorldSupporter account gives you access to all functionalities of the platform
  • Once you are logged in, you can:
    • Save pages to your favorites
    • Give feedback or share contributions
    • participate in discussions
    • share your own contributions through the 7 WorldSupporter tools
Follow the author: Law Supporter
Promotions
verzekering studeren in het buitenland

Ga jij binnenkort studeren in het buitenland?
Regel je zorg- en reisverzekering via JoHo!

Access level of this page
  • Public
  • WorldSupporters only
  • JoHo members
  • Private
Statistics
[totalcount]
Content categories
Comments, Compliments & Kudos

Add new contribution

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.
WorldSupporter Resources
Arresten & Jurisprudentie: leren, studeren en kennis delen - Startpagina