Zonshofje - Arrest

Zonshofje 1, HR 20 september 1985, NJ 1986, 260

 

Casus

Het zonshofje is een complex van onzelfstandige woningen en de daarbij behorende gemeenschappelijke voorzieningen. Het zonshofje is door de doopsgezinde gemeente aan de stichting verhuurd en de huurder gebruikt het hofje om kamers te verhuren aan studenten. Echter wou de verhuurder zelf de kamers gaan verhuren aan de leden van de gemeente en hierdoor heeft zij de huurovereenkomst opgezegd. Verhuurder stelde dat zij de ruimte had verhuurd aan de stichting. De stichting stelde daarentegen dat het hofje met instemming werd onderverhuurd als woonruimte en dat de overeenkomst ook als woonruimte moest worden aangemerkt om te voorkomen dat de onderhuurders geen huurbscherming zouden hebben.

 

Hoge Raad

De vraag waar het in deze zaak om gaat is of op een overeenkomst tot huur en verhuur van een dergelijk complex de regelingen welke bijzonder betrekkelijk zijn tot huur en verhuur van woonruimte van toepassing zijn. Uit de tekst en de geschiedenis van het artikel valt geen duidelijk antwoord af te leiden.  De Hoge Raad heeft de stichting gelijk gegeven en oordeelde dat de strekking van art. 7A:1623 oud BW (nu art. 7:233 BW) meebrengt dat in een dergelijk geval ook de huurovereenkomst door deze regels wordt beheerst.

 

Join World Supporter
Join World Supporter
Log in or create your free account

Why create an account?

  • Your WorldSupporter account gives you access to all functionalities of the platform
  • Once you are logged in, you can:
    • Save pages to your favorites
    • Give feedback or share contributions
    • participate in discussions
    • share your own contributions through the 7 WorldSupporter tools
Follow the author: Law Supporter
Promotions
verzekering studeren in het buitenland

Ga jij binnenkort studeren in het buitenland?
Regel je zorg- en reisverzekering via JoHo!

Access level of this page
  • Public
  • WorldSupporters only
  • JoHo members
  • Private
Statistics
[totalcount]
Content categories
Comments, Compliments & Kudos

Add new contribution

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.
WorldSupporter Resources
Arresten & Jurisprudentie: leren, studeren en kennis delen - Startpagina