Ga jij binnenkort studeren in het buitenland?
Regel je zorg- en reisverzekering via JoHo!
Zonshofje 1, HR 20 september 1985, NJ 1986, 260
Casus
Het zonshofje is een complex van onzelfstandige woningen en de daarbij behorende gemeenschappelijke voorzieningen. Het zonshofje is door de doopsgezinde gemeente aan de stichting verhuurd en de huurder gebruikt het hofje om kamers te verhuren aan studenten. Echter wou de verhuurder zelf de kamers gaan verhuren aan de leden van de gemeente en hierdoor heeft zij de huurovereenkomst opgezegd. Verhuurder stelde dat zij de ruimte had verhuurd aan de stichting. De stichting stelde daarentegen dat het hofje met instemming werd onderverhuurd als woonruimte en dat de overeenkomst ook als woonruimte moest worden aangemerkt om te voorkomen dat de onderhuurders geen huurbscherming zouden hebben.
Hoge Raad
De vraag waar het in deze zaak om gaat is of op een overeenkomst tot huur en verhuur van een dergelijk complex de regelingen welke bijzonder betrekkelijk zijn tot huur en verhuur van woonruimte van toepassing zijn. Uit de tekst en de geschiedenis van het artikel valt geen duidelijk antwoord af te leiden. De Hoge Raad heeft de stichting gelijk gegeven en oordeelde dat de strekking van art. 7A:1623 oud BW (nu art. 7:233 BW) meebrengt dat in een dergelijk geval ook de huurovereenkomst door deze regels wordt beheerst.
- for free to follow other supporters, see more content and use the tools
- for €10,- by becoming a member to see all content
Why create an account?
- Your WorldSupporter account gives you access to all functionalities of the platform
- Once you are logged in, you can:
- Save pages to your favorites
- Give feedback or share contributions
- participate in discussions
- share your own contributions through the 7 WorldSupporter tools
- 1 of 1877
- next ›
Add new contribution