Werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland: wat is het, waarom doen en wat zijn de beste landen voor een baan, stage of vrijwilligerswerk?

Wat is werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland?

• Werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland draait om alles wat te maken heeft met wonen, werken, verhuizen en beheren van gebouwen en ruimtes. 
• Dat kan betekenen dat iemand huizen verkoopt, panden beheert of bezichtigingen doet, en ook net zo goed dat iemand meubels verhuist, materialen vervoert of zorgt dat een gebouw gebruiksklaar wordt.
• Werkzaamheden zijn onder andere:
  • Vastgoed en beheer: property management, onderhoudsplanning, sleutelbeheer, inspecties.
  • Verkoop en verhuur: bezichtigingen, klantencontact, contracten voorbereiden, aftersales.
  • Logistiek en transport: vervoer van meubels, bouwmaterialen of inboedels.
  • Chauffeurswerk: rijden voor verhuizingen, vastgoedbedrijven, service- en onderhoudsteams.
  • Verhuiswerk: in- en uitpakken, sjouwen, monteren, internationale relocaties begeleiden.
  • Ondersteunende functies: planning, administratie, klantenservice, coördinatie.
• Arbeidsvoorwaarden: Zowel betaald werk, tijdelijke contracten als seizoenswerk.
  • Vaak fulltime, soms projectmatig.
  • Salaris verschilt sterk per land en functie.
  • Regelmatig lange dagen, maar ook duidelijke werkstructuren.
  • Soms is er huisvesting of reiskostenvergoeding via werkgever.
• Bijzonder aan werk in de vastgoedsector in het buitenland is dat het vaak draait om praktisch handelen in een onbekende omgeving: andere regels, andere culturen, andere verwachtingen. En ja, soms ook andere stopcontacten.

Wat zijn de redenen om te gaan werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland?

• Om organisatiebewust zijn te ontwikkelen: vastgoed projecten vereisen inzicht in structuren, planning en verantwoordelijkheden.
• Om flexibiliteit te versterken: geen dag is hetzelfde, zeker niet bij verhuizingen en logistiek werk.
• Om communicatievermogen te trainen: contact met klanten, collega’s en externe partijen is continu nodig.
• Om stressbestendigheid op te bouwen: deadlines, fysieke arbeid en onverwachte situaties vragen om rust.
• Om resultaatgericht te werken: een pand opleveren, een verhuizing afronden of een transport succesvol uitvoeren geeft directe voldoening.

Wat zijn vaardigheden en motivaties die je nodig hebt om te werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland?

• Omgevingsbewust zijn: rekening houden met lokale regels, verkeerssituaties en werkomstandigheden.
• Organisatiebewust zijn: begrijpen hoe vastgoedbedrijven, verhuisteams of logistieke ketens werken.
• Samenwerkingsvermogen: werken in teams waarin vertrouwen en afstemming essentieel zijn.
• Communicatievermogen: helder communiceren met klanten, planners en collega’s.
• Flexibiliteit: omgaan met wisselende werktijden, locaties en taken.
• Stressbestendigheid: blijven functioneren bij tijdsdruk of fysieke belasting.
• Zelfvertrouwen: zelfstandig handelen bij praktische beslissingen.

Wat zijn de beste landen en locaties om te gaan werken in onroerend goed en vastgoed?

• Landen met veel logistiek, verhuis- en transportwerk: Australië, Canada, Verenigde Staten, Duitsland.
• Landen met sterke vastgoed- en verhuurmarkten: Spanje, Portugal, Frankrijk, Italië.
• Landen met internationale relocatie en expatmarkt: Verenigde Arabische Emiraten, Singapore, Hongkong.
• Landen met groeiende steden en bouwsector: Polen, Tsjechië, Vietnam, Mexico.
• Landen met seizoensgebonden vastgoed en toerisme: Griekenland, Kroatië, Thailand, Zuid-Afrika.

Wat zijn de risico's van werken in vastgoed en onroerend goed, en ben je daarvoor verzekerd in het buitenland?

• Wat zijn de risico’s van werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland? 
  • Het komt regelmatig voor dat het werk fysiek zwaar is, vooral bij verhuis- en logistiek werk.
  • Het komt regelmatig voor dat verkeersrisico’s toenemen, vooral bij chauffeurswerk in onbekende landen.
  • Het komt regelmatig voor dat arbeidsdagen lang zijn, zeker bij deadlines of internationale verhuizingen.
  • Het komt regelmatig voor dat er een onveilige werkomgeving is: infrastructuur, gezondheidsrisico’s, politieke instabiliteit, omgangsvormen.
  • Het komt regelmatig voor dat iemand een besmettelijke of lokale ziekte oploopt, een tijd niet meer kan werken, of zelfs weer naar huis moet worden gevlogen.
• Ben je verzekerd tijdens het werken in vastgoed en onroerend goed in het buitenland?
  • Er kunnen meerdere redenen van toepassing zijn waarom je bij werkzaamheden in het buitenland een aparte verzekering nodig hebt.
  • Lokale werkgevers bieden doorgaans geen, of beperkte, aanvullende verzekeringen.
  • De kans op ongelukken is aanwezig omdat je bijvoorbeeld werk doet waarmee je nog weinig ervaring hebt.
  • Tijdens werk, stage of vrijwilligerswerk in het buitenland waarbij je een vergoeding of salaris ontvangt, kan de dekking van je eigen zorgverzekering in Nederland komen te vervallen.
  • Zie de pagina's over: betaald werk, stage of vrijwilligerswerk in het buitenland verzekeren, of check ziektekosten in het buitenland verzekeren.